Immobilien

Immobilienkompetenz mit Erfahrung und Weitblick

Renditechancen mit Immobilien nutzen

Gerade in unsicheren Zeiten, wie der Corona-Krise, haben sich Immobilien als stabile und sichere Kapitalanlage bewährt. Mieteinnahmen und Immobilienpreise blieben nicht nur stabil, sondern sind vielerorts sogar weiter gestiegen. Deshalb ist der Besitz von Immobilien für viele Menschen eine der besten Möglichkeiten, langfristig Vermögen aufzubauen. Allerdings erfordert es eine sorgfältige Planung, um die richtige Immobilie auszuwählen, die Finanzierung zu sichern und die Liquidität dauerhaft zu gewährleisten.

Bei PWM lassen wir Sie nicht allein. Wir arbeiten eng mit hochqualifizierten Gutachtern zusammen, die jede Immobilie genau unter die Lupe nehmen, um sicherzustellen, dass sie Ihren Ansprüchen gerecht wird. Zudem finden wir für Sie stets die besten Finanzierungsmöglichkeiten: Mit unserer modernen Vergleichssoftware durchsuchen wir täglich die Angebote von über 500 Banken, um Ihnen die attraktivsten Konditionen zu sichern – unabhängig und oft günstiger als bekannte Vergleichsportale.

Bei uns können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um die Details kümmern. Sie sparen nicht nur Zeit und Geld, sondern genießen auch einen umfassenden Service, der Sie bei jedem Schritt unterstützt. PWM – Ihr verlässlicher Partner für sichere Immobilieninvestitionen.

Passives Einkommen durch Mieteinnahmen

Erfolgreiche Immobilieninvestitionen basieren auf einer fundierten und durchdachten Kalkulation, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt. Bei kluger Planung können die Mieteinnahmen Ihrer Immobilie die Tilgungsraten übersteigen und Ihnen so ein passives Einkommen verschaffen – während Sie gleichzeitig Ihr Vermögen und Ihre Altersvorsorge mithilfe von Fremdkapital aufbauen.

Erfahren Sie unverbindlich, wie Sie diese Chancen nutzen können. ​

Wichtig zu wissen

Immobilienbesitzer sollten frühzeitig prüfen, welche Absicherungen gegen Schäden und Einnahmeausfälle bestehen. Gerade der Schutz vor Elementargefahren oder Mietausfall wird häufig vernachlässigt, kann im Ernstfall aber von existenzieller Bedeutung sein.

Warum sind Immobilien für Ihre finanzielle Freiheit besonders interessant?

Immobilien sind eine bewährte und sichere Investition – ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie bieten nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Chance auf langfristige Wertsteigerung. In wirtschaftlich unsicheren Zeiten bleiben Immobilien stabil und bieten gleich doppelte Absicherung: Sie können in den eigenen vier Wänden wohnen und gleichzeitig von steuerlichen Vorteilen profitieren. Egal ob Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – wir unterstützen Sie dabei, die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Zielen passt.​

Ihr Weg zur Immobilie mit einem starken Partner

Über unsere Schwestergesellschaft MS System Immobilien begleiten wir Sie auch beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Vertrauensvoll, erfahren und individuell.

Häufig gestellte Fragen zum Thema Immobilien

Kann ich eine Immobilie als Kapitalanlage nutzen?

Ja, Immobilien sind eine beliebte Form der Kapitalanlage. Sie bieten langfristige Wertsteigerungspotenziale und regelmäßige Einnahmen durch Vermietung.​

Neben dem Kaufpreis fallen weitere Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Maklergebühren und eventuell Renovierungskosten an. Diese sollten in die Finanzplanung einbezogen werden.​

Ja, eine Immobilie kann eine solide Altersvorsorge sein, da sie Ihnen langfristig mietfreies Wohnen ermöglicht oder zusätzliche Einnahmen durch Vermietung bietet.​

Achten Sie auf die Lage, den Zustand der Immobilie und die Finanzierungsmöglichkeiten. Eine gründliche Prüfung der Bausubstanz und der rechtlichen Situation ist ebenfalls wichtig.​

Die Finanzierung einer Kapitalanlage-Immobilie lässt sich durch eine strategische Kombination von Eigenkapital, Darlehen und möglichen Fördermitteln optimieren. Eine hohe Tilgungsrate oder Sondertilgungen können die Zinslast reduzieren und langfristig die Rentabilität steigern. Als unabhängige Honorarberater helfen wir Ihnen, die optimale Finanzierungsstruktur zu entwickeln und so die Rendite Ihrer Investition zu maximieren.

Kapitalanlage-Immobilien bieten attraktive steuerliche Vorteile, etwa durch die Abschreibung von Gebäudewerten und die Absetzung von Finanzierungskosten und laufenden Betriebskosten. Unsere unabhängige Beratung zeigt Ihnen, wie Sie diese Vorteile voll ausschöpfen und Ihre Immobilieninvestition steuerlich effizient gestalten können.

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